Tilanusstraat 33-2
1091BD Amsterdam
€ 485.000
€ 7.823 / m²
AI Waardering
€ 541.136
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.3% onder het buurtprijs van €8,265/m².
AI Advies
Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (10.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (62m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 7.823
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 541.136
Kenmerken
Woonoppervlak62 m²
Inhoud210 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 7.823
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 485.000
