Tilanusstraat 326
1091MZ Amsterdam
€ 560.000
€ 9.180 / m²
AI Waardering
€ 532.408
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.9% boven het buurtprijs van €8,128/m².
AI Advies
Deze woning is 5.2% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (61m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 9.180
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 532.408
Kenmerken
Woonoppervlak61 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 9.180
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 560.000
