Spuistraat 40-A
1012TT Amsterdam
€ 650.000
€ 8.442 / m²
AI Waardering
€ 672.056
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-3.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€8,193/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€8,728/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 8.442
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 672.056
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 8.442
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 650.000
