Spuistraat 205-A
1012VN Amsterdam
€ 485.000
€ 9.700 / m²
AI Waardering
€ 436.400
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.4% boven het buurtprijs van €8,265/m².
AI Advies
Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 9.700
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 436.400
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 9.700
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 485.000
