Roerstraat 9-2
1078LH Amsterdam
€ 775.000
€ 9.451 / m²
AI Waardering
€ 715.696
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.2% boven het buurtprijs van €8,499/m².
AI Advies
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 9.451
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 715.696
Kenmerken
Woonoppervlak82 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 9.451
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 775.000
