Pieter Aertszstraat 105-1
1074VP Amsterdam
€ 460.000
€ 9.200 / m²
AI Waardering
€ 436.050
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.2% boven het buurtprijs van €8,128/m².
AI Advies
Deze woning is 5.5% boven het buurtprijs van €8,721/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 3507 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3507
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.721
Deze woning per m²€ 9.200
Vergelijkbare woningen in buurt3507
Geschatte buurtprijs€ 436.050
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 9.200
Prijsverloop
13 Sep 2026
€ 460.000
