Opijnenhof 49
1106XR Amsterdam
€ 305.000
€ 4.357 / m²
AI Waardering
€ 609.000
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-49.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€8,558/m²).
AI Advies
Deze woning is 49.9% onder het buurtprijs van €8,700/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (49.9% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 3486 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−49,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3486
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.700
Deze woning per m²€ 4.357
Vergelijkbare woningen in buurt3486
Geschatte buurtprijs€ 609.000
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.357
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 305.000
