NVM Open Huizen Dag Wagenaarstraat 459

1093CN Amsterdam

€ 395.000
€ 8.977 / m²
AI Waardering
€ 370.172
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Blijft u van het unieke aanbod in het hart van Amsterdam? Dit 44m² appartement op de Wagenaarstraat biedt u een comfortabel wonen in een van de meest gelegen wijkjes van de stad. Met een energielabel B, is het niet alleen duurzaam, maar ook economisch in het dagelijks leven.

Lokatief gezien is dit appartement een korte lopen van de Nieuwmarkt, waar u zich kunt verkwikkend verplaatsen in de markt, of van de treinstation Wagenaarstraat, voor gemakkelijke reizen over de hele stad. De omgeving is een perfecte balans van rust en actie, met nabijheid aan groene ruimtes zoals de Vondelparken, maar tegelijkertijd in de middenpunt van de actie.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 6.7% boven het buurtprijs van €8,413/m².

Sterke punten

  • Energielabel B

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (6.7% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (44m²)
Betrouwbaarheid: 3171 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3171

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 8.413
Deze woning per m²€ 8.977
Vergelijkbare woningen in buurt3171
Geschatte buurtprijs€ 370.172

Kenmerken

Woonoppervlak44 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 8.977

Prijsverloop

€ 395.000€ 395.000
09 Sep 2026
€ 395.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.