NVM Open Huizen Dag Van Spilbergenstraat 94-3
1057RL Amsterdam
€ 895.000
€ 8.861 / m²
AI Waardering
€ 816.585
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.6% boven het buurtprijs van €8,085/m².
AI Advies
Deze woning is 9.6% boven het buurtprijs van €8,085/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 3046 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3046
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.085
Deze woning per m²€ 8.861
Vergelijkbare woningen in buurt3046
Geschatte buurtprijs€ 816.585
Kenmerken
Woonoppervlak101 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 8.861
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 895.000
