Noorderstraat 33-2
1017TR Amsterdam
€ 3.250
€ 43 / m²
AI Waardering
€ 2.775
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
16.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€32/m²).
AI Advies
Deze woning is 16.2% boven het buurtprijs van €37/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (16.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 893 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+16,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen893
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 37
Deze woning per m²€ 43
Vergelijkbare woningen in buurt893
Geschatte buurtprijs€ 2.775
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 43
Prijsverloop
16 Sep 2026
€ 3.250
