Nieuwe Herengracht
Amsterdam
€ 970
€ 88 / m²
AI Waardering
€ 462
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
109.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Amsterdam, op de prestigieuze Herengracht, biedt deze 11m² room een unieke locatie in een stad die bekendstaat als een haven van luxe en historie. Deze kleine, maar charismatische woning is perfect voor degene die de unieke energie van het centrum wil ervaren, zonder de drukte van een traditionele woning. De room biedt een prachtige gelegenheid om jezelf in het midden van de action te vestigen, met directe toegang tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Amsterdam te bieden heeft.
AI Advies
Deze woning is 109.5% boven het buurtprijs van €42/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (109.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (11m²)
Betrouwbaarheid: 2023 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+109,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2023
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 42
Deze woning per m²€ 88
Vergelijkbare woningen in buurt2023
Geschatte buurtprijs€ 462
Kenmerken
Woonoppervlak11 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 88
Prijsverloop
15 Oct 2026
€ 970