Nicolaas Maesstraat 113-3
1071PV Amsterdam
€ 1.500.000
€ 10.067 / m²
AI Waardering
€ 1.300.472
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 18.4% boven het buurtprijs van €8,501/m².
AI Advies
Deze woning is 15.3% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (149m²)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 10.067
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 1.300.472
Kenmerken
Woonoppervlak149 m²
Kamers6
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 10.067
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 1.500.000
