Molenbeekstraat 9-1
1078XA Amsterdam
€ 2.400
€ 40 / m²
AI Waardering
€ 1.860
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 25.0% boven het buurtprijs van €32/m².
AI Advies
Deze woning is 29.0% boven het buurtprijs van €31/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (29.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 824 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
21/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen824
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 40
Vergelijkbare woningen in buurt824
Geschatte buurtprijs€ 1.860
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers6
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 40
Prijsverloop
19 Sep 2026
€ 2.400
