Minervalaan 89-H
1077NT Amsterdam
€ 1.225.000
€ 9.280 / m²
AI Waardering
€ 1.136.916
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.3% boven het buurtprijs van €8,265/m².
AI Advies
Deze woning is 7.7% boven het buurtprijs van €8,613/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (132m²)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 3496 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3496
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.613
Deze woning per m²€ 9.280
Vergelijkbare woningen in buurt3496
Geschatte buurtprijs€ 1.136.916
Kenmerken
Woonoppervlak132 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 9.280
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 1.225.000
