Marius Bauerstraat 30 8
1062AR Amsterdam
€ 1.850
€ 45 / m²
AI Waardering
€ 1.681
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€43/m²).
AI Advies
Deze woning is 9.8% boven het buurtprijs van €41/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2022)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (9.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (41m²)
Betrouwbaarheid: 1537 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1537
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 41
Deze woning per m²€ 45
Vergelijkbare woningen in buurt1537
Geschatte buurtprijs€ 1.681
Kenmerken
Woonoppervlak41 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Bouwjaar2022
Prijs per m²€ 45
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 1.850
