Leidsegracht 78-D

1016CR Amsterdam

€ 1.495.000
€ 11.680 / m²
AI Waardering
€ 1.110.784
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
34.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe haven van rust aan de Leidsegracht 78-D, gelegen in het hart van Amsterdam. Dit luxueuze appartement biedt u een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, met een totale oppervlakte van 128m² en een energielabel A, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. Met zijn uitgestrekte 5 kamers, biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabele leefstijl, of als investeringskansen.

Lokatiefavorabel gelegen aan de Leidsegracht, geniet u van de uitstekende verbindingen met het centrum en de nabijheid van de Leidseveen, waar u kunt genieten van een rustige omgeving in het midden van de drukte. Het appartement ligt op de eerste verdieping, waar u geniet van prachtige zichtlijnen over de gracht en de nabijgelegen parken, waardoor het een perfect huis is voor iedereen die de rust van de stad zoekt.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 34.6% boven het buurtprijs van €8,678/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (128m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (34.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 3479 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+34,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3479

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 8.678
Deze woning per m²€ 11.680
Vergelijkbare woningen in buurt3479
Geschatte buurtprijs€ 1.110.784

Kenmerken

Woonoppervlak128 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 11.680

Prijsverloop

€ 1.495.000€ 1.495.000
05 Oct 2026
€ 1.495.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.