Leidsegracht 47
1017NB Amsterdam
€ 1.550.000
€ 10.616 / m²
AI Waardering
€ 1.196.032
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 29.6% boven het buurtprijs van €8,192/m².
AI Advies
Deze woning is 29.6% boven het buurtprijs van €8,192/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (146m²)
- Ruim aantal kamers (9)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (29.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 3313 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
20/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3313
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.192
Deze woning per m²€ 10.616
Vergelijkbare woningen in buurt3313
Geschatte buurtprijs€ 1.196.032
Kenmerken
Woonoppervlak146 m²
Kamers9
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 10.616
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 1.550.000
