Legmeerstraat 63-1
1058NC Amsterdam
€ 535.000
€ 10.700 / m²
AI Waardering
€ 436.400
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
22.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.2% boven het buurtprijs van €8,219/m².
AI Advies
Deze woning is 22.6% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (22.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
27/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+22,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 10.700
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 436.400
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Inhoud197 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 10.700
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 535.000
