Korte Distelstraat 2
1031XD Amsterdam
€ 425.000
€ 8.854 / m²
AI Waardering
€ 393.984
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.9% boven het buurtprijs van €8,130/m².
AI Advies
Deze woning is 7.9% boven het buurtprijs van €8,208/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Betrouwbaarheid: 3028 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3028
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.208
Deze woning per m²€ 8.854
Vergelijkbare woningen in buurt3028
Geschatte buurtprijs€ 393.984
Kenmerken
Woonoppervlak48 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelG
Prijs per m²€ 8.854
Prijsverloop
16 Sep 2026
€ 425.000
