Kinderdijkstraat 63 2
1079GD Amsterdam
€ 4.500
€ 37 / m²
AI Waardering
€ 5.166
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.8% onder het buurtprijs van €41/m².
AI Advies
Deze woning is 11.9% onder het buurtprijs van €42/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (123m²)
- Historisch pand (1936)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (11.9% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Oud pand (1936) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 1934 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1934
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 42
Deze woning per m²€ 37
Vergelijkbare woningen in buurt1934
Geschatte buurtprijs€ 5.166
Kenmerken
Woonoppervlak123 m²
Kamers5
Woningtypeflat
Bouwjaar1936
Prijs per m²€ 37
Prijsverloop
13 Oct 2026
€ 4.500
