Herengracht 437 G
1017BR Amsterdam
€ 1.412
€ 28 / m²
AI Waardering
€ 2.100
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-33.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 33.3% onder het buurtprijs van €42/m².
AI Advies
Deze woning is 33.3% onder het buurtprijs van €42/m².
Sterke punten
- Historisch pand (1905)
- Onder buurtprijs (33.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Oud pand (1905) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 1972 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−33,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1972
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 42
Deze woning per m²€ 28
Vergelijkbare woningen in buurt1972
Geschatte buurtprijs€ 2.100
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Bouwjaar1905
Prijs per m²€ 28
Prijsverloop
14 Oct 2026
€ 1.412
