Grasweg 426
1031HX Amsterdam
€ 440.000
€ 9.778 / m²
AI Waardering
€ 392.760
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.4% boven het buurtprijs van €8,191/m².
AI Advies
Deze woning is 12.0% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (45m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 9.778
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 392.760
Kenmerken
Woonoppervlak45 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 9.778
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 440.000
