Gerard Doustraat 69-C
1072VL Amsterdam
€ 445.000
€ 9.674 / m²
AI Waardering
€ 401.488
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.0% boven het buurtprijs van €8,128/m².
AI Advies
Deze woning is 10.8% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (46m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 9.674
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 401.488
Kenmerken
Woonoppervlak46 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 9.674
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 445.000
