Frans Halsstraat 104-4
1072BZ Amsterdam
€ 475.000
€ 10.106 / m²
AI Waardering
€ 400.111
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€8,356/m²).
AI Advies
Deze woning is 18.7% boven het buurtprijs van €8,513/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (47m²)
Betrouwbaarheid: 3442 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3442
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.513
Deze woning per m²€ 10.106
Vergelijkbare woningen in buurt3442
Geschatte buurtprijs€ 400.111
Kenmerken
Woonoppervlak47 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 10.106
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 475.000
