De Clercqstraat 48-1
1052NH Amsterdam
€ 625.000
€ 9.191 / m²
AI Waardering
€ 593.504
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.1% boven het buurtprijs van €8,501/m².
AI Advies
Deze woning is 5.3% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 9.191
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 593.504
Kenmerken
Woonoppervlak68 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 9.191
Prijsverloop
12 Sep 2026
€ 625.000
