De Clercqstraat 40-4

Amsterdam

€ 685.000
€ 9.013 / m²
AI Waardering
€ 635.360
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, is het belangrijk op te merken dat het momenteel een onvolledige woning is. De Clercqstraat 40-4 in Amsterdam biedt toonaangevend toegang tot het hart van de stad, maar momenteel bestaat de woning uit een ruime ruimte zonder gescheiden kamers of slaapkamers. De huidige prijs van €685.000 is een aantrekkelijke investeringskans, maar de klus van de renovatie en de structuurveranderingen kan een aanzienlijke inspanning en kosten inhouden. De nabijheid van de Clercqstraat maakt het ideale basispunt voor een nieuw project, of voor degene die bereid is om een creatief idee om te zetten in een unieke woning.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 7.8% boven het buurtprijs van €8,360/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (7.8% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 3367 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3367

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 8.360
Deze woning per m²€ 9.013
Vergelijkbare woningen in buurt3367
Geschatte buurtprijs€ 635.360

Kenmerken

Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 9.013

Prijsverloop

€ 685.000€ 685.000
02 Oct 2026
€ 685.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.