Aalsmeerweg
1059AJ Amsterdam
€ 2.500
€ 48 / m²
AI Waardering
€ 2.132
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €40/m².
AI Advies
Deze woning is 17.1% boven het buurtprijs van €41/m².
Sterke punten
- Historisch pand (1927)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (17.1% duurder)
- Oud pand (1927) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Betrouwbaarheid: 2123 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
33/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2123
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 41
Deze woning per m²€ 48
Vergelijkbare woningen in buurt2123
Geschatte buurtprijs€ 2.132
Kenmerken
Woonoppervlak52 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Bouwjaar1927
Prijs per m²€ 48
Prijsverloop
17 Oct 2026
€ 2.500
