Van Houtenkade 12

1814HL Alkmaar

€ 690.000
€ 4.964 / m²
AI Waardering
€ 706.120
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-2.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen aan de Van Houtenkade 12 in het hart van Alkmaar, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met een oppervlakte van 139m² en zes ruime kamers, biedt deze woning een uitstekende basis voor een gezin of een professionele woonoplossing. De strategische locatie garandeert gemakkelijke toegang tot de stad, met haar prachtige markt, historische gebouwen en de bekende kaasmarkt, terwijl het huis nog geniet van een rustige, woonvriendelijke sfeer.

De woning is uitgerust met een energielabel van C, wat zorgt voor een goed evenwicht tussen comfort en duurzaamheid. De unieke kenmerken van de woning, zoals de hoge plafonds en de traditionele houten vloeren, creëren een warme en gastvrije atmosfeer, terwijl de moderne keuken en badkamer een praktische en elegante aanvulling vormen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,080/m²).

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (139m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
Betrouwbaarheid: 760 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+2,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen760

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.080
Deze woning per m²€ 4.964
Vergelijkbare woningen in buurt760
Geschatte buurtprijs€ 706.120

Kenmerken

Woonoppervlak139 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.964

Prijsverloop

€ 690.000€ 690.000
06 Oct 2026
€ 690.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.