Rogier van der Weydestraat 1 46
1817MJ Alkmaar
€ 1.001
€ 22 / m²
AI Waardering
€ 1.170
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Alkmaar, aan de Rogier van der Weydestraat 1, biedt u een unieke en bijzondere woning van 45 m² aan. Deze kleine, maar fijn ingerichte woning is perfect voor iemand die de rust van een eenvoudig leven zoekt in de middenklassebuurt van de stad. De woning is gelegen in een gelegenheidsoptie, met dichtbijgelegen winkels, restaurants en de Alkmaarse markt, waardoor dagelijks leven zeer gemakkelijk is. De woning heeft een warme en gezellige sfeer, met een open plan woonkamer/ketelkamer die goed is ingericht voor een comfortabele woonervaring.
AI Advies
Deze woning is 15.4% onder het buurtprijs van €26/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2020)
- Onder buurtprijs (15.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (45m²)
Betrouwbaarheid: 37 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen37
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 26
Deze woning per m²€ 22
Vergelijkbare woningen in buurt37
Geschatte buurtprijs€ 1.170
Kenmerken
Woonoppervlak45 m²
Kamers1
Woningtypehouse
Bouwjaar2020
Prijs per m²€ 22
Prijsverloop
07 Oct 2026
€ 1.001