Ritsevoort 17-B
1811DM Alkmaar
€ 325.000
€ 6.250 / m²
AI Waardering
€ 270.088
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.1% boven het buurtprijs van €5,204/m².
AI Advies
Deze woning is 20.3% boven het buurtprijs van €5,194/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (52m²)
Betrouwbaarheid: 656 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen656
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.194
Deze woning per m²€ 6.250
Vergelijkbare woningen in buurt656
Geschatte buurtprijs€ 270.088
Kenmerken
Woonoppervlak52 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.250
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 325.000
