Picassolaan 723
1816MT Alkmaar
€ 300.000
€ 5.660 / m²
AI Waardering
€ 270.300
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,113/m²).
AI Advies
Deze woning is 11.0% boven het buurtprijs van €5,100/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Betrouwbaarheid: 753 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen753
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.100
Deze woning per m²€ 5.660
Vergelijkbare woningen in buurt753
Geschatte buurtprijs€ 270.300
Kenmerken
Woonoppervlak53 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.660
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 300.000
