Oudegracht 3-B
1811CA Alkmaar
€ 950
€ 24 / m²
AI Waardering
€ 880
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.7% onder het buurtprijs van €26/m².
AI Advies
Deze woning is 9.1% boven het buurtprijs van €22/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (40m²)
Betrouwbaarheid: 12 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,1%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen12
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 22
Deze woning per m²€ 24
Vergelijkbare woningen in buurt12
Geschatte buurtprijs€ 880
Kenmerken
Woonoppervlak40 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 24
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 950
