Oudegracht 114
1811CN Alkmaar
€ 1.485.000
€ 5.480 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 1.374.241
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.9% boven het buurtprijs van €5,174/m².
AI Advies
Deze woning is 8.1% boven het buurtprijs van €5,071/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (271m²)
- Ruim aantal kamers (9)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 771 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen771
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.071
Deze woning per m²€ 5.480
Vergelijkbare woningen in buurt771
Geschatte buurtprijs€ 1.374.241
Kenmerken
Woonoppervlak271 m²
Kamers9
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.480
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 1.485.000
