Normandiëstraat 145
1827BP Alkmaar
€ 335.000
€ 4.527 / m²
AI Waardering
€ 375.254
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,068/m²).
AI Advies
Deze woning is 10.7% onder het buurtprijs van €5,071/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (10.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 763 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
81/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen763
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.071
Deze woning per m²€ 4.527
Vergelijkbare woningen in buurt763
Geschatte buurtprijs€ 375.254
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers2
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.527
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 335.000
