Noorderkade 20-J
1823CJ Alkmaar
€ 450.000
€ 6.250 / m²
AI Waardering
€ 370.080
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,135/m²).
AI Advies
Deze woning is 21.6% boven het buurtprijs van €5,140/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (21.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 745 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
28/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen745
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.140
Deze woning per m²€ 6.250
Vergelijkbare woningen in buurt745
Geschatte buurtprijs€ 370.080
Kenmerken
Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.250
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 450.000
