Ida Gerhardtstraat 36
1822ME Alkmaar
€ 835.000
€ 4.304 / m²
AI Waardering
€ 997.548
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Ida Gerhardtstraat 36 in Alkmaar biedt een unieke locatie in het hart van deze historische stad. Ligt u in de directe nabijheid van de marktplein, waar u elke dag de geur van vers bakken brood en de aangename sfeer kunt ervaren. Dit onbekende huis, met zijn 0 kamers en 0 slaapkamers, biedt een interessante investeringskans of een creatieve ruimte voor uw eigen creatieve projecten. De huidige prijs van €835.000 (sale) maakt dit een unieke mogelijkheid in een van Alkmaars mooiste wijkjes.
AI Advies
Deze woning is 16.3% onder het buurtprijs van €5,142/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (194m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (16.3% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 743 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen743
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.142
Deze woning per m²€ 4.304
Vergelijkbare woningen in buurt743
Geschatte buurtprijs€ 997.548
Kenmerken
Woonoppervlak194 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.304
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 835.000
