Baansingel 143
1813ZE Alkmaar
€ 399.000
€ 6.650 / m²
AI Waardering
€ 304.260
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
31.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 29.4% boven het buurtprijs van €5,139/m².
AI Advies
Deze woning is 31.1% boven het buurtprijs van €5,071/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (31.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 763 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
19/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+31,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen763
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.071
Deze woning per m²€ 6.650
Vergelijkbare woningen in buurt763
Geschatte buurtprijs€ 304.260
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.650
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 399.000
