Baansingel 142
1813ZE Alkmaar
€ 415.000
€ 7.281 / m²
AI Waardering
€ 292.980
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
41.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 41.7% boven het buurtprijs van €5,139/m².
AI Advies
Deze woning is 41.7% boven het buurtprijs van €5,140/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (41.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (57m²)
Betrouwbaarheid: 745 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+41,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen745
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.140
Deze woning per m²€ 7.281
Vergelijkbare woningen in buurt745
Geschatte buurtprijs€ 292.980
Kenmerken
Woonoppervlak57 m²
Kamers2
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.281
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 415.000
