Aert de Gelderlaan 140
1816NC Alkmaar
€ 345.000
€ 4.423 / m²
AI Waardering
€ 400.686
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,139/m²).
AI Advies
Deze woning is 13.9% onder het buurtprijs van €5,137/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (13.9% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 744 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen744
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.137
Deze woning per m²€ 4.423
Vergelijkbare woningen in buurt744
Geschatte buurtprijs€ 400.686
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.423
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 345.000
