Wijnruitstraat 76
5143AJ Waalwijk
€ 515.000
€ 5.787 / m²
AI Waardering
€ 384.747
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
33.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Lokatief in het hart van Waalwijk, aan Wijnruitstraat 76, biedt u een unieke combinatie van modern comfort en rustige omgeving. Met zijn 89m² en een energielabel A, is deze woning niet alleen ecologisch verantwoord, maar ook een uitstekende investeringskans. De nabijheid van de centrale winkelstraat en de directe toegang tot de fietspaden maken dit appartement ideaal voor iedereen die op zoek is naar een gelegen plek in het midden van de actie.
AI Advies
Deze woning is 33.9% boven het buurtprijs van €4,323/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (33.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 178 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
16/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+33,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen178
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.323
Deze woning per m²€ 5.787
Vergelijkbare woningen in buurt178
Geschatte buurtprijs€ 384.747
Kenmerken
Woonoppervlak89 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.787
Prijsverloop
07 Oct 2026
€ 515.000
