Mr. Luybenstraat 3
5142SJ Waalwijk
€ 450.000
€ 4.054 / m²
AI Waardering
€ 478.521
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,310/m²).
AI Advies
Deze woning is 6.0% onder het buurtprijs van €4,311/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (6.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 173 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
76/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−6,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen173
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.311
Deze woning per m²€ 4.054
Vergelijkbare woningen in buurt173
Geschatte buurtprijs€ 478.521
Kenmerken
Woonoppervlak111 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.054
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 450.000
