De Leesakker

5582ZB Waalre

€ 1.015
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 1.045
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Ligt de flat De Leesakker 5582ZB Waalre in een gelegenheidsoptie voor iedereen die naar een praktische woning zoekt in het hart van Waalre. De flat ligt in een rustige straat, maar is slechts een korte wandeling van de centrale winkelstraat en het openbaar vervoerspunt. Met zijn geschiktheid voor een enkele persoon of een jonge gezin, biedt deze flat een perfecte balans tussen privacy en de nabijheid van de nodige faciliteiten.

**Unieke Kenmerken:**

De flat heeft een open plan woonkamer en keukenruimte, wat een uitdagende ruimteoptreden maakt tot een warm en gezellig thuis. De 3 kamers bieden genoeg ruimte voor een enkele persoon of een jonge gezin, en de kleine, maar praktische oppervlakte zorgt voor een aangename, niet-overweldigende sfeer. De onbekende energielabelrating maakt het mogelijk om deze flat te koppelen aan je eigen energievoorziening, waardoor je flexibel kunt kiezen wat het beste past in je levensstijl.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 5.3% onder het buurtprijs van €19/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (5.3% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Betrouwbaarheid: 15 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

75/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,3%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen15

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 19
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt15
Geschatte buurtprijs€ 1.045

Kenmerken

Woonoppervlak55 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 18

Prijsverloop

€ 1.015€ 1.015
24 Sep 2026
€ 1.015

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.