Wagenaarstraat 16-a
5014MX Tilburg
€ 235.000
€ 4.700 / m²
AI Waardering
€ 217.550
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.7% boven het buurtprijs van €4,362/m².
AI Advies
Deze woning is 8.0% boven het buurtprijs van €4,351/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 1211 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1211
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.351
Deze woning per m²€ 4.700
Vergelijkbare woningen in buurt1211
Geschatte buurtprijs€ 217.550
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.700
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 235.000
