Van der Aastraat 7
5014RA Tilburg
€ 269.000
€ 3.843 / m²
AI Waardering
€ 307.230
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-12.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.0% onder het buurtprijs van €4,366/m².
AI Advies
Deze woning is 12.4% onder het buurtprijs van €4,389/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (12.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 1241 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−12,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1241
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.389
Deze woning per m²€ 3.843
Vergelijkbare woningen in buurt1241
Geschatte buurtprijs€ 307.230
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelF
Prijs per m²€ 3.843
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 269.000
