Ophemertstraat 63
5045TD Tilburg
€ 425.000
€ 3.935 / m²
AI Waardering
€ 469.692
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.1% onder het buurtprijs van €4,379/m².
AI Advies
Deze woning is 9.5% onder het buurtprijs van €4,349/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (9.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1210 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1210
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.349
Deze woning per m²€ 3.935
Vergelijkbare woningen in buurt1210
Geschatte buurtprijs€ 469.692
Kenmerken
Woonoppervlak108 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.935
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 425.000
