Oerlesestraat 52
5021TV Tilburg
€ 1.690
€ 14 / m²
AI Waardering
€ 7.875
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-77.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 81.8% onder het buurtprijs van €77/m².
AI Advies
Deze woning is 77.8% onder het buurtprijs van €63/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (125m²)
- Historisch pand (1939)
- Onder buurtprijs (77.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Oud pand (1939) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 191 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−77,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen191
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 63
Deze woning per m²€ 14
Vergelijkbare woningen in buurt191
Geschatte buurtprijs€ 7.875
Kenmerken
Woonoppervlak125 m²
Kamers4
Woningtypehouse
Bouwjaar1939
Prijs per m²€ 14
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 1.690
