Noordstraat 53
5038EG Tilburg
€ 695.000
€ 4.484 / m²
AI Waardering
€ 631.780
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.3% boven het buurtprijs van €4,179/m².
AI Advies
Deze woning is 10.0% boven het buurtprijs van €4,076/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (155m²)
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 1118 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1118
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.076
Deze woning per m²€ 4.484
Vergelijkbare woningen in buurt1118
Geschatte buurtprijs€ 631.780
Kenmerken
Woonoppervlak155 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.484
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 695.000
