Nassaustraat 161
5046NS Tilburg
€ 249.000
€ 4.611 / m²
AI Waardering
€ 220.158
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.1% boven het buurtprijs van €4,077/m².
AI Advies
Deze woning is 13.1% boven het buurtprijs van €4,077/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 1122 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1122
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.077
Deze woning per m²€ 4.611
Vergelijkbare woningen in buurt1122
Geschatte buurtprijs€ 220.158
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelG
Prijs per m²€ 4.611
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 249.000
