Merkelbeekstraat 18
5045LA Tilburg
€ 450.000
€ 3.750 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 526.680
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.3% onder het buurtprijs van €4,277/m².
AI Advies
Deze woning is 14.6% onder het buurtprijs van €4,389/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (14.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1241 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1241
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.389
Deze woning per m²€ 3.750
Vergelijkbare woningen in buurt1241
Geschatte buurtprijs€ 526.680
Kenmerken
Woonoppervlak120 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.750
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 450.000
