Merelstraat
5022BV Tilburg
€ 2.450
€ 20 / m²
AI Waardering
€ 7.800
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-69.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 66.1% onder het buurtprijs van €59/m².
AI Advies
Deze woning is 69.2% onder het buurtprijs van €65/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (69.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 175 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−69,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen175
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 65
Deze woning per m²€ 20
Vergelijkbare woningen in buurt175
Geschatte buurtprijs€ 7.800
Kenmerken
Woonoppervlak120 m²
Kamers6
Woningtypehouse
Prijs per m²€ 20
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 2.450
